Công trình được xây dựng tại xã Vân Canh - Hoài Đức - Hà Nội, cách đường 70 khoảng 400m về phía Tây, trên diện tích khoảng 60 ha, gồm 28 khối nhà ở thấp tầng, 16 lô liên kế và 9 lô biệt thự.  Đây là một khu đất ruộng và vườn canh tác, có một vài vị trí là ao sâu từ 1 đến 2m. Việc khảo sát địa chất thuộc giai đoạn 1 lập dự án đầu tư, Viện KHCN Xây dựng đã tiến hành khoan khảo sát 48 hố, mỗi hố sâu từ 15 đến 33.7m. Công tác khoan khảo sát được tiến hành với phương pháp khoan xoay bơm rửa bằng ống mẫu theo hiệp, dung dịch bơm rửa là dung dịch sét Bentonit. Trong quá trình khoan tiến hành lấy mẫu và thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn theo phương án được duyệt.